Первый среди равных

Первичное элитное жилье Москвы является одним из самых привлекательных инвестиционных инструментов. Однако не любой объект, заявленный как элитный, способен быстро и без риска принести инвестору хороший доход. К каждому надо подходить индивидуально, правильно оценивая его локацию, инфраструктуру, конкурентную среду, адекватность цены, надежность девелопера, а также другие факторы.

Издательский дом «КоммерсантЪ» провел анализ инвестиционной привлекательности новостроек Москвы. Лучшим объектом для вложений в элитном сегменте признан Жилой комплекс «Садовые Кварталы», строящийся ГК «ИНТЕКО» в столичных Хамовниках.

В составлении рейтинга принимали участие ведущие эксперты рынка – топ-менеджеры 12 риэлтерских и консалтинговых компаний: Contact Real Estate, IntermarkSavills, Wellhome, Kalinka Group, Knight Frank, S.A. Ricci, Troika Estate, «Метриум Групп», Point Estate, EliteCenter, VSN Realty и «Ника Эстейт».

Отметим основные конкурентные преимущества «Садовых Кварталов». Те, выражаясь образно, «вечные ценности», которые дают инвестору уверенность – стоимость данной недвижимости с годами будет только расти.

Прежде всего, к ним относится прекрасная локация. Хамовники, помимо близости к центру и престижности, известны своей прекрасной экологией. С транспортной доступностью здесь тоже все отлично – в течение нескольких минут от тихих кварталов можно добраться до Фрунзенской набережной, Комсомольского проспекта, Третьего транспортного и Садового кольца.

В основу проекта «Садовые Кварталы» заложена идея комплексного освоения территории – создания городского квартала с собственной инфраструктурой, объединенного единым архитектурным стилем и концепцией благоустройства. Инфраструктура комплекса продумана и разнообразна – здесь есть место не только для жилых домов, детских садиков и школы, но и для многочисленных торгово-развлекательных объектов, огромной парковой зоны и даже собственного пруда.

Не стоит забывать и про такой немаловажный аспект, как архитектура. Имя архитектора является синонимом качества и престижа и поэтому играет важную роль при выборе элитной недвижимости. Над проектом «Садовых кварталов» работали сразу семь «звезд» российской архитектуры: Юрий Григорян, Андрей Савин, Максим Куренной, Владимир Плоткин, Александр Скокан и Сергей Чобан под руководством главного архитектора комплекса Сергея Скуратова.

Ну, и наконец, участие в проекте «топового» российского девелопера – ГК «ИНТЕКО», и его партнерство с ведущими российскими госбанками гарантирует надежность и высокое качество строительства.

«Элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» получил вполне заслуженную высокую оценку профессионалов рынка недвижимости. Данный объект является очень перспективным с инвестиционной точки зрения, – комментирует Директор Департамента продаж ООО «Магистрат» Ольга Павлова. – Это качественное первичное жилье от надежного застройщика, расположенное в районе с потенциалом роста. При этом минимальная стоимость «квадрата» в «Садовых Кварталах» является одной из самых низких в элитном сегменте в Хамовниках».