Далеко до Парижа

ВЗГЛЯД
Москва показала наихудший результат на мировом рынке элитной недвижимости
Париж поставил мировой рекорд на рынке элитного жилья по росту цен за последние 12 месяцев, выяснили в Knight Frank. При этом в Москве квартиры стоимостью более 2 млн евро подешевели. Эксперты объясняют, что цены падают на вторичном элитном рынке Москвы, тогда как на новые объекты цены уже достигли «докризисных» показателей 2008 года.
Международная консалтинговая компания Knight Frank составила индекс цен на элитную недвижимость в крупнейших мировых городах (Prime Global Cities Index). Речь идет о жилье, стоимость которого начинается от 2 млн евро.
«Дорогая недвижимость в Санкт-Петербурге показала небольшой рост цен на 1,1%, а вот в Москве цены на «элитку» упали на 8%»За первый квартал 2011 года цены на элитную недвижимость в анализируемых Knight Frank 15 городах мира выросли в среднем на 6,6%. В первом квартале прошлого года – на 12,7%. Снижение темпов удорожания объектов объясняется тем, что азиатским странам удалось "охладить" рост цен. Ранее азиатские города занимали высшие позиции рейтинга по росту цен, тогда как Европа и США замыкали список. Теперь такого четкого разделения нет.
Самый сильный рост цен из всех городов показала элитная недвижимость Парижа. За год, по данным на март 2011 года, она подорожала на 22,2% – это мировой рекорд на рынке премиального жилья. Такой результат обусловлен, прежде всего, дефицитом предложения на рынке столицы Франции, сопровождаемым ростом интереса со стороны зарубежных покупателей, поясняют в Knight Frank. Все больше покупателей из Бразилии, России, Индии и Китая рассматривают Париж как "надежное средство для капиталовложения".
На втором месте по темпам удорожания "элитки" оказался Гонконг, где стоимость жилья класса люкс выросла на 15%. На третьем – Хельсинки (12,2%), на четвертом – Шанхай (11%), на пятом – Пекин (10%). Шестое и седьмое места поделили соответственно Лондон и Сингапур с показателем 8,6%. Восьмое место занял Цюрих (8%). В топ-10 также вошли Киев и Женева, где цены на "элитку" выросли на 3,2% и 1,6%.
http://www.irn.ru/news/51473.html