УК Уникор и НОМОС-БАНК заключили соглашение о проектном финансировании строительства элитного жилого микрорайона «Садовые кварталы»

ALLDOMA.RU
Соглашение предполагает открытие кредитной линии в размере до 4,5 млрд. руб., в рамках которой средства будут направлены на финансирование строительства первой очереди элитного жилого микрорайона «Садовые кварталы» в Хамовниках.
Данное соглашение подписано между ОАО «Садовые кварталы», входящим в структуру Управляющей компании Уникор, и НОМОС-БАНКом 13 мая 2011 года. Согласно его условиям, кредит предоставляется сроком на 4,5 года в течение которых ко второму кварталу 2013 года будут построены 14 жилых зданий кварталов №1 и №4, включая детский сад, и осуществлены ландшафтные работы на придомовой территории, а после окончания строительства – завершена реализация возведенных жилых площадей.
«Финансирование инвестиционных проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости является одним из приоритетных направлений деятельности НОМОС-БАНКа в части проектного финансирования. Учитывая уникальные характеристики микрорайона «Садовые кварталы», подтверждаемые существующей динамикой продаж, мы считаем, что инвестиции в данный проект имеют оптимальные сроки окупаемости, отвечающие интересам банка», – отметил Директор Департамента проектного финансирования НОМОС-БАНКа Дмитрий Курков.
«Мы стремимся предоставить нашим покупателям и арендаторам гарантированные сроки сдачи объектов жилого комплекса в эксплуатацию, – заявил президент УК Уникор Павел Лысенко. – Привлечение нового финансового партнера позволит максимально диверсифицировать риски, обеспечить стабильное развитие проекта и ипотечных программ».
УК Уникор и НОМОС-БАНК уже имели опыт успешного сотрудничества в сфере аптечного ритейла. Партнерство в рамках девелопмента элитного жилого микрорайона «Садовые кварталы» будет первым совместным проектом компаний на рынке недвижимости.

Садовые кварталы – строящийся элитный жилой микрорайон в центре Москвы, спроектированный по принципу «город в городе». Проект «Садовых кварталов» сочетает в себе единство уникального градостроительного решения, хорошей архитектуры и современных технологий строительства. На 11 гектарах разместятся 4 жилых квартала с полной инфраструктурой: школой, детскими садами, деловым центром и рекреационной зоной с озером и мини-парком. Значительную часть площади микрорайона (свыше 6 га) займут зеленые насаждения. Вся транспортная инфраструктура микрорайона разместится под землей. Это первый проект подобного уровня в Москве.
Общая площадь «Садовых кварталов» составит более 450 тыс. м2, из них жилая часть займет 177 тыс. м2 , на которой будет построено 32 жилых здания переменной этажности (4-14 этажей), а также подземный паркинг на 3763 машиноместа. Жилой комплекс рассчитан на 920 квартир со свободной планировкой (1-4 квартиры на этаже), площадь которых варьируется от 60 до 600 кв. м – от одной до шести комнат.
Главный архитектор и генеральный проектировщик – Сергей Скуратов. Генеральный подрядчик – DYWIDAG International GmbH. Проектировщик инженерных систем – международная компания Waterman International.
Группа НОМОС-БАНКа занимает 8-е место среди крупнейших российских банковских групп по размеру активов и 2-е место среди крупнейших российских частных универсальных банков. По состоянию на 31 декабря 2010 года консолидированные активы группы НОМОС-БАНКа составили 530,2 млрд руб., собственный капитал − 57,9 млрд руб. (в соответствии с Финансовой отчетностью Группы по МСФО). НОМОС-БАНК занимает 9-е место по размеру филиальной сети в России, обладая 300 филиалами и офисами в экономически значимых регионах страны. Банк предоставляет полный спектр банковских услуг клиентам корпоративного, малого и розничного сегментов бизнеса.
Управляющая компания «Уникор» координирует деятельность юридически и организационно самостоятельных предприятий в части стратегического планирования, развития и реализации проектов, требующих привлечения ресурсов акционеров или внешних инвестиций. Предприятия, курируемые компанией «Уникор», успешно работают в таких сегментах экономики, как девелопмент, финансовый бизнес, управление коллективными инвестициями, сельское хозяйство и фармацевтическая розница. Эти предприятия представлены в Центральном, Южном, Северо-Западном, Уральском и Сибирском федеральных округах. Численность сотрудников предприятий составляет более 15,5 тыс. человек.
«Уникор» осуществляет стратегическое планирование и развитие крупных девелоперских проектов, включая строительство многофункционального комплекса «САММИТ» и гостиничного комплекса «ЛЮКСЪ» в центре Москвы, возведение элитного комплекса «Садовые кварталы» в историческом московском районе Хамовники и жилого комплекса «Дом-ПИОНЕР» в Сочи. Порядок инвестиций в девелоперские проекты составит 1,5 - 2 млрд долл. УК «Уникор» основана в 2004 году.
http://www.alldoma.ru/index2.php?option=com_content&task=view&id=4637&pop=1&page=0&Itemid=450
http://www.banki.ru/news/lenta/?id=2966905&r1=rss&r2=common&r3=news
http://www.bankir.ru/novosti/s/uk-unikor-i-nomos-bank-zaklyuchili-soglashenie-o-proektnom-finansirovanii-stroitelstva-elitnogo-zhilogo-mikroraiona-sadovye-kvartaly--10001116/
http://www.bn.ru/news/2011/05/26/83213.html
http://www.bpn.ru/publications/60486/
http://www.cre.ru/rus/region_news/5/0/0/18128/
http://dkvartal.ru/news/181401655
http://dkvartal.ru/msk/news/181383115
http://www.estateline.ru/press-releases/1591/
http://i-news.kz/news/2011/05/26/5633192.html
http://inforotor.ru/visit/14759476?url=http://www.riarealty.ru/ru/article/123062.html
http://infx.ru/2011/05/26/uk-unikor-i-nomos-bank-zaklyuchili-soglashenie-o-proektnom-finansirovanii-stroitelstva-elitnogo-zhilogo-mikrorajona-sadovye-kvartaly/
http://www.irn.ru/news/51195.html
http://fivedays.ru/apartment/news/48097/
http://ko.ru/samizdats/46206
http://www.kvadroom.ru/journal/news_35058.html
http://www.kvartirant.ru/news/?news_id=30379&date=26.05.2011
http://novoteka.ru/event/23318762
http://www.nwab.ru/content/banks/default/root_site/idt/banknews/ida/24699.html
http://news.mail.ru/economics/5983852/
http://finance.rambler.ru/news/economics/91037318.html
http://www.press-release.ru/branches/realestate/c33b243be4e2c/
http://www.tollroads.ru/index.php?id=129&tx_ttnews[tt_news]=5059&cHash=a546f18e8e4e294c790e9eff447a8792
http://www.russianrealty.ru/tidings/company/37357/
http://www.rosinvest.com/news/820558/
http://www.rway.ru/nwsinf.asp?nws=21608&rbr=39
http://www.smi2go.ru/publications/9079/
http://www.stylerussia.ru/node/10457
http://www.finansmag.ru/news/122961/
http://urbanus.ru/news/7569/
http://wffw.info/160501/nomos-bank-profinansiruet-stroitelstvo-v-moskve-sadovyx-kvartalov/
http://www.advis.ru/cgi-bin/new.pl?1CC825BB-7137-6D40-B73C-7DA9D19BB44C

Источник: ALLDOMA.RU