Исторический московский завод перестроят под лофты и пентхаусы

Телеканал Вести # Вести
В Москве будущего найдется место и для небоскребов, и для старинных построек. Столичные власти утверждают новые амбициозные проекты и рассказывают, как в них впишется старая Москва. На планах все действительно выглядит гармонично. Но вот насколько эти планы будут соответствовать реальности? Такого района в Москве еще не было. 10 гектаров - только для состоятельных господ. И никаких "хрущевок" по соседству. Лофты и пентхаусы парят над парками и озерами. Улицы со стоянками уберут под землю, чтобы не загрязнять воздух. И все это - на месте старых цехов завода "Каучук" - того самого, на котором сделали к московской Олимпиаде надувного Мишку. От завода останется только мемориал рабочим, павшим в Великой Отечественной войне, и здание архитектора Клейна. Его изящно впишут в самый центр стеклянной многоэтажки. "Остальные здания использовались в производственных целях, и их придется, к сожалению, снести", - говорит Дина Лукьянова, менеджер проекта "Садовые кварталы". Объясняют это тем, что здания промышленной архитектуры конца XIX века не внесены в московский реестр памятников. Сносы начались еще в прошлом году. "Такой романтический корпус с башенками поднимался с территории завода, и потом по фотографиям можно видеть, как эти башенки в конце концов исчезают. Эту практику нельзя поддержать", - уверяет Константин Михайлов, представитель общественного движения "Архнадзор". "Сейчас очень модно критиковать, к сожалению или к счастью. Безусловно, если есть возможность сохранить, мы сохраняем", - возражает Анжела Кузьмина, коммерческий директор проекта "Садовые кварталы". Проекты готовят лучшие архитекторы России. В Хамовниках обещают построить такие здания, которые не стыдно и на международных выставках показать. Презентацию проекта устроили не где-нибудь, а в Каннах, на международной выставке недвижимости. Правда здесь все внимание было скорее приковано к строительству отелей в Краснодарском крае в преддверии Олимпиады в Сочи (это считается наиболее перспективным и прибыльным). Но и возможность перестроить целые кварталы в самом центре российской столицы, недалеко от Кремля, тоже должна сулить немалую выгоду, даже несмотря на кризис. Первыми оценил будущие кварталы заместитель московского мэра, руководитель комплекса архитектуры и строительства Владимир Ресин: "Дело хорошее, только Москву старую не напоминает". Старую Москву больше напоминал другой проект этой же компании - реставрация с приспособлением гостиницы "Центральная" под пятизвездочный отель "Люксъ". "Это то, за что нас критикуют, а мы стараемся сохранить все что можно", - утверждает Ресин. "Но сохраняют ведь только фасады!", - возражают ему. - "Не только фасады, но и интерьеры". Теперь по новому закону о памятниках здание можно разделить на предметы охраны. Один этаж более ценный, другой - не очень. Гостиница "Центральная" признана шедевром только наполовину. "Что касается фасада, выходящего на Тверскую улицу, мы сохраним его до третьего этажа. Мы разбираем только верхнюю часть, которая была надстроена в советские времена", - рассказывал Владимир Поддубко, вице-президент ОАО "Садовые кварталы" по гостиничному бизнесу. Разборка внутренних строений, не признанных памятниками, уже началась. Новое здание отеля накроют стеклянным куполом, плюс появятся два дополнительных мансардных этажа, тоже из тонированного стекла. "Это будет достаточно характерно для современной Москвы, для ее стилистики, но это достаточно сильно повредит историческому облику старого здания", - отмечает Денис Ромодин, организатор движения "Соварх". Зато с нижними этажами обойдутся куда как бережней. Ведь здесь когда-то располагалась знаменитая булочная Филиппова с барельефами Сергея Коненкова и росписями Петра Кончаловского. Их обещают тщательно отреставрировать. Защитники московской старины надеются, что все так и будет, и потом никому не придется, как известному булочнику, выдавать тараканов за изюм.

Источник: Телеканал Вести # Вести