ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА

Pro недвижимость (pro-n.ru)
Но достойными жилыми комплексами может похвастаться любой центральный район, чего не скажешь о благоприятной экологической обстановке. В этом случае Хамовники - счастливое исключение. Если в среднем по Москве на одного жителя приходится не больше семи квадратных метров зелени, то по официальной статистике в Хамовниках эта цифра переваливает за два десятка. К тому же здесь немного промзон, они занимают чуть больше пяти процентов от всей территории района, тогда как показатель по всему центральному округу - больше десяти процентов. Причем некоторые имеющиеся промзоны постепенно "переквалифицируются" в жилые кварталы. До 2020 г. московская администрация планирует вывести из Хамовников или реорганизовать площади четырнадцати предприятий. Таким образом освободится около двадцати гектаров территории, большую часть которой планируют застроить жильем. Некоторые объекты демонстрируют план в действии уже сегодня. Например, завод "Каучук" успешно переехал из Хамовников с улицы Усачева на улицу Генерала Дорохова в районе Очаково. И в скором времени на его месте на территории между Комсомольским проспектом и Большой Пироговской улицей начнет свою жизнь элитный микрорайон "Садовые кварталы", так называемый "город в городе". Четыре жилых квартала с внутренними дворами и автономными подземными паркингами, детскими садами, школой, деловым центром, рестораном, кафе и магазинами. О заводском прошлом будут напоминать модные ныне квартиры-лофты, оборудованные в бывших цехах. На месте 5-го троллейбусного парка им. Артамонова на Малой Трубецкой улице возвели жилой комплекс "Фьюжн-Парк". Пять белых корпусов переменной этажности в стиле неоконструктивизма с паркингом на триста шестьдесят автомобилей. При этом здесь нашлось место не только для сегодняшних машин, но и для автомобилей из прошлого. Изюминка жилого комплекса - музей ретроавтомобилей "Автовилль", при котором будет действовать закрытый клуб любителей старинных автомобилей и служба ретротакси. Появление в Хамовниках добротных элитных домов и жилых комплексов бизнес-класса не случайно. Району необыкновенно повезло с естественными границами. С трех сторон район окружает Москва-река с живописными набережными, открывающими виды на склоны парка имени Горького и Воробьевых Гор. Здесь же Садовое кольцо, которое связывает район с центром. Но все же значительное число домов здесь старого, но вполне добротного жилого фонда, потому сносить их не планируют. А это значит, что Хамовники останутся средним по престижности районом Москвы как минимум в ближайшие семь лет. Впрочем, середина - она же всегда золотая. Алена Кузнецова, PRO Недвижимость