"Садовые кварталы" вместо завода "Каучук" и "САММИТ" взамен гостиницы "Минск" представит в Каннах УК "Уникор".

Advis.ru, Санкт-Петербург
На открывшейся выставке MIPIM в Каннах (Франция) российские компании ОАО "Садовые кварталы" и банк "Российский кредит" представили проект элитного жилого комплекса "Садовые кварталы". "Комплекс "Садовые кварталы" в столичном районе Хамовники станет первым в центральной части столицы элитным "городом в городе" с развитой внутренней инфраструктурой, высоким уровнем сервиса и параметрами безопасности, отвечающими современным мировым стандартам элитного жилья", - отметил собеседник "ИФ-Недвижимость". На территории в 11,1 га между Комсомольским проспектом и Б. Пироговской улицей, между Садовым и Третьи транспортным кольцами - разместится микрорайон, в котором будут жилые кварталы с внутренними дворами и подземными паркингами, школа, деловой центр, ресторан, кафе, магазины, в каждом из четырех кварталов - по детскому саду, отделения банков, аптека, бассейн, SPA-салон. Кроме того, планируется строительство пожарного депо. В комплексе предусмотрено возведение 183,3 тыс. кв. м жилья (872 квартиры). Общая площадь "города в городе" составит 444, 6 тыс. кв. м, из них подземных - 157,6 тыс. кв. м. На долю зеленых насаждений будет отведено 6,6 га. Концепция и архитектурное решение микрорайона разработаны архитектурных бюро "Сергей Скуратов Architects", "Ракурс Архитектс", АБ "Остоженка", ТПО "Резерв", АМ "СпиЧ", "Проект Меганом". Консультантом по структуре микрорайона выступил главный архитектор Барселоны Хосе Антони Асебильо Марина. Проект также консультируют компании Blackwood, Intermark Savills, Knight Frank, Mayfair Properties, Tweed, "Калинка-Риэлти" и "Миэль-Новостройки". Реализацией проекта застройки Хамовников занимается ОАО "Садовые кварталы". Инвестиции в проект составят не менее $1 млрд. В роли инвестора выступает банк "Российский Кредит". По предварительным оценкам, капитализация проекта составит более $2 млрд. Проект рассчитан до 2012 года. До недавнего времени проект не имел собственного названия, хотя, как сообщили "ИФ-Недвижимость" в ОАО "Садовые кварталы" , разработка имени жилого комплекса началась в 2007 году и велась совместно специалистами компании Stas Marketing Partners и международным брендинговым агентством Iconic. В ОАО "Садовые кварталы" считают, что имя проекта оправдано и логично, поскольку более 50% территории нового респектабельного района займут зеленые насаждения, а находиться он будет в непосредственной близости от Садового кольца, исторически названного так за обилие садов, скверов и бульваров. Помимо жилого проекта в Хамовниках, на стенде компании на MIPIM будут представлены основные инвестиционные и девелоперские проекты ОАО "Садовые кварталы" . В их числе многофункциональный комплекс "САММИТ", который появится в центре Москвы, на Тверской улице на месте гостиницы "Минск" . Это наиболее значимый проект компании в сегменте коммерческой и гостиничной недвижимости Москвы. В состав комплекса "САММИТ" войдет пятизвездочная гостиница InterContinental Moscow Tverskaya. В настоящее время активно занимается девелоперским бизнесом, в частности, ведет проект реконструкции гостиницы "Минск" , строит жилой дом в Сочи и комплексно осваивает